人物简介

冯祥利, 1992年至1996年就读于9728太阳集团(原北京轻工业学院)管理专业。现任中冶置业集团有限公司总经理。

人物特写 

中冶置业在北京是很有名气的一家大型国有房地产开发企业，冯祥利任总经理，接到这个采访任务后多少还是有些紧张的。然而，从刚开始的微信联系到后来的实际采访，冯祥利给我的印象始终是平实、稳重、踏实。

学习:大学的沉淀很重要

现在的高考生在填报志愿专业的时候，很多会考虑毕业后的就业前景，冯祥利也不例外，他说自己当时对于管理专业的选择也是基于就业的考虑。“1992年是国家改革比较快的一年，小平南巡后，改革开放加快，对综合性人才更需求”，“兴趣是其次的，当时较多考虑的就是毕业后的就业问题”，冯祥利微笑着说。北京轻工业学院在当时是很有名气的学校，能到这样一所学校学习，也给了自己不少的信心。

冯祥利在大学期间，学习非常认真刻苦，除了专业课的成绩非常优异外，他尤其热爱计算机课。那个时候计算机还没有普及，但当时学校的资源很好，使其有机会接触、深入学习计算机。

除了学习，冯祥利还积极参加学校社团。他性格比较外向，加入了校青志协。他坦言:“加入青志协后，对锻炼自己的对外交往能力有了很大的提高”。

大学是人生的一个跳板，大学的积累对以后的影响会很大。冯祥利认真的说：“大学留给我的经验主要是自主学习能力，大学课程在工作中并不是直接应用，需要的是学习方法和学习习惯。”

工作：认真拼搏的态度

冯祥利认为工作经验都是慢慢积累起来的，要想让自己逐渐强大起来，就要不怕苦不怕累，并且要不断坚持学习。他大学毕业后，来到冶金部所属的施工企业工作，从公司秘书做起，冯祥利并没有就此止步，他担任项目经理后，靠自学，日积月累，考取国家注册一级建造师、注册安全工程师，之后转行从事房地产工作。现在的工作相当于冯祥利的第二份工作，原来所在单位也是同一个中冶集团（国务院国资委管理的中央企业），后来工作调动进入中冶置业集团。

他说自己刚毕业参加工作时，遇到的最大困难是人际关系方面。“大概在98年，当时在冶金部中国二十二冶管道铁路公司刚刚担任办公室主任，由于是老国企，人员复杂，晋升非常难，老同志多，当时领导非常重视毕业生，对有学历的比较偏爱。所以很多人有些看法，造成工作很难开展。随着时间推移，大家逐渐看到工作能力较好，才慢慢接受。”冯祥利无奈的说。

“是金子总会发光”，2003年冯祥利担任北京西客站改造工程项目经理：“工程复杂，半夜施工，全是钢结构制作安装，两个月的时间，工程施工完，得到甲方认可。”这是他记忆深刻的一次工程，让他获得了莫大的成就感。由于这次工作出色，冯祥利被委以重任，工作内容也越来越多。

目前，冯祥利作为中冶置业集团公司总经理，负责全面生产经营，公司主要从事房地产开发，住宅、商业、城市综合体等各业态。谈到中冶置业对招聘员工的要求，冯祥利一丝不苟的说道：“房地产行业专业化程度高，资金密集，对员工专业能力和经验要求也高。对工作不认真，拖沓，没有激情的员工不会有发展，另外好的品德很重要。”

对于目前房地产的发展前景，冯祥利也非常看好。“十年的黄金时代已经过去，进入了“白银时代’，靠土地升值赚取高额利润的情况没有了，只能靠专业的开发能力、资源整合能力、资本整合能力保证企业的持续发展，中国的城镇化建设远未结束，棚户区改造和改善性住宅需求也很旺盛，房地产还会有较长的良好发展前景。”

生活：“工作狂”的生活也是工作

由于平时工作多，出差频率高，冯祥利没有太多时间去享受生活。当问到平时都通过什么途径放松自己时，冯祥利不好意思的笑着说：“主要是走路。”他还坦言，生活和工作很难做到平衡。他劝诫年轻人在需要创业的时候还是要拼一拼。作为年轻人，应该积极进取，在自己工作范围内能够取得更多的业绩。

记者手记

因为冯祥利一直忙于工作，一个月中，经常在北京、南京、西安、内蒙古等地辗转“飞来飞去”。对于面访时间一直敲不定，很遗憾不能当面采访，最终我们决定通过邮件的方式进行交流，但沟通还是很愉快的。在采访中，冯祥利给了我们很多正能量的信息：能吃苦、拼搏、进取。这或许是年轻人最应该学习的东西。

采访记者：新闻132  方一斐、王博

指导老师：连少英